Jednym z powodów, które mogą skłonić nas do zakupu nieruchomości, jest możliwość jej wynajmu. Hiszpańskie wybrzeże jest bardzo dochodowym obszarem dla właścicieli, którzy dążą do tego celu, ponieważ jest to bardzo pożądana lokalizacja dla turystów i najemców o znacznej sile nabywczej. Jeśli taki jest Twój zamiar, oto co musisz wiedzieć. Fakty, które zainteresują Cię, jeśli chcesz kupić nieruchomość do wynajęcia na hiszpańskim wybrzeżu Rentowność powyżej krajowej stopy zwrotu: według Banku Hiszpanii krajowa stopa zwrotu z wynajmu wynosi nieco ponad 4%. Z drugiej strony, dla pierwszej i drugiej linii wybrzeża wskaźnik ten jest dość bliski 7%. Wzrost wartości aktywów: zakup nieruchomości w celu późniejszego wynajmu jest sposobem na zwiększenie osobistego bogactwa. Posiadanie miejsca na wakacje: będziesz mieć do dyspozycji własne miejsce, w którym będziesz mógł spędzić wakacje na hiszpańskim wybrzeżu. Możesz wynająć go w sezonie, aby uzyskać maksymalny możliwy zwrot, jednocześnie wykorzystując go na własne wakacje w dowolnym innym czasie w roku. Z drugiej strony, będzie to również miejsce na weekendy, gdy nie jest zajęte przez najemców. Silna obecność obcokrajowców: Obcokrajowcy o znacznej sile nabywczej wybierają obszar przybrzeżny podczas wakacji w Hiszpanii. Sprawia to, że każda nieruchomość zlokalizowana w tym obszarze jest ważnym źródłem kapitału, ponieważ turyści, którzy przyjeżdżają do naszego kraju i szukają wysokiej jakości wakacji, nie skąpią ceny, aby zainwestować w zamian za spędzenie kilku dni w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Europie. Ceny z tendencją wzrostową: ceny wynajmu w strefie przybrzeżnej okazały się nienaruszone przez kryzys. Podczas gdy inne wartości spadły, te w strefie przybrzeżnej nadal rosły. Rola agenta nieruchomości w zakupie nieruchomości na wynajem Agent nieruchomości odgrywa bardzo ważną rolę dla kupującego, który nabywa nieruchomość w celu jej późniejszego wykorzystania. Doświadczenie i znajomość branży sprawiają, że agent nieruchomości jest niezastąpionym doradcą przy dokonywaniu zakupu. Zanim przystąpisz do zakupu, weź pod uwagę wszystko, w czym możemy Ci pomóc: Trendy rynkowe: Agencja nieruchomości jest jedną z pierwszych, które wiedzą o wszelkich zmianach na rynku nieruchomości. Wiemy, czy dany obszar spada czy rośnie, znamy jego populację i możemy poinformować Cię o jego rentowności. Papierkowa robota: zarówno kupno, jak i wynajem nieruchomości wymaga wielu formalności. Załatwiamy je wszystkie za Ciebie i towarzyszymy Ci, dopóki Twoja nieruchomość nie zacznie generować dla Ciebie dochodu. Analiza finansowa: siadamy i rozmawiamy z Tobą o Twojej sytuacji finansowej. W ten sposób, w zależności od płynności finansowej, doradzamy najlepsze ceny dla konkretnego przypadku. Każdy klient jest wyjątkowy i istnieje szereg nieruchomości idealnych do jego celów i możliwości.
