Dekoracja nieruchomości na wybrzeżu jest punktem wyjścia do wzbudzenia zainteresowania potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiamy techniki home stagingu, które przekonują klienta, że jego nieruchomość jest dla niego odpowiednia i które profesjonalne agencje, takie jak Esphouses, opanowały do perfekcji. Klucze home stagingu do szybszej sprzedaży nieruchomości Depersonalizacja nieruchomości: im bardziej neutralna jest nieruchomość, tym więcej kupujących będzie nią zainteresowanych. To samo dotyczy wynajmu, ponieważ na rynku jest tyle gustów, ilu klientów. Dlatego też, jeśli dekoracja trzyma się stylu, który jest zbyt wyraźny lub zbyt zdefiniowany, istnieje ryzyko odrzucenia przez wynajmujących, którzy nie uznają wybranego stylu za atrakcyjny. Używaj minimalizmu i dobrego oświetlenia: klient, który przybywa do nieruchomości, którą jest zainteresowany przekształceniem jej w swój dom, musi być w stanie docenić potencjał tego miejsca tak bardzo, jak to możliwe. Zadanie to będzie trudne, jeśli miejsce jest umeblowane dużymi meblami, jeśli rośliny zasłaniają przejście i jeśli ściany są przeładowane obrazami. Meble i akcesoria należy ograniczyć do minimum, aby podkreślały piękno pomieszczenia, ale nigdy go nie zasłaniały. Właściwy wybór roślin: nie zaleca się wybierania plastikowych roślin i kwiatów do dekoracji wnętrz. Istnieją wyjątki i są one wykonane z cienkiego i delikatnego materiału. Naturalne rośliny będą jednak zawsze najlepszym wyborem. Kiedy już mamy jasność co do tego, musimy być bardzo ostrożni w wyborze tych właściwych. Ponieważ prawdopodobnie nie będziemy mieć możliwości codziennego podlewania, najlepsze rośliny to te, które wymagają tylko jednego podlewania na tydzień. Jeśli chodzi o elegancję i styl, duże rośliny o grubych liściach najlepiej uzupełniają ulubione środowiska najbardziej wybrednych klientów. Skoncentruj się na łazience i kuchni: klient, który chce kupić lub wynająć mieszkanie na wybrzeżu, jest wymagającym, gustownym klientem, który potrafi odróżnić to, co jest dobrej jakości, od tego, co nie spełnia standardów, do których aspiruje. Jeśli szukasz najemców o dobrym standardzie, dzięki czemu Twoja nieruchomość będzie lepiej chroniona w okresie wynajmu, będziesz musiał zaoferować dobry standard łazienki i kuchni. Okładziny ścienne i podłogowe są równie ważne jak wyposażenie, a dobre połączenie kolorów i odcieni zwiększy atrakcyjność tych pomieszczeń, podczas gdy nowoczesny styl, ale z klasycznymi elementami, będzie najbardziej popularny wśród szerokiego grona odbiorców. Sprzedaż w ciągu średnio jedenastu dni: zgodnie z raportem opublikowanym przez Międzynarodowe Stowarzyszenie Profesjonalistów Home Staging, 95% domów, które stosują praktyki tej dyscypliny dekoracji wnętrz mające na celu szybszą sprzedaż domu, sprzedaje się średnio w ciągu zaledwie jedenastu dni, podczas gdy te, które są puste, zajmują około dziewięćdziesięciu dni. Nie wiesz, jak to wszystko zrobić? Jesteś przytłoczony? Nie martw się! W naszej agencji nieruchomości Esphouses pomożemy Ci jak najlepiej wykorzystać Twój dom w celu przygotowania jego sprzedaży. Skontaktuj się z nami bez zobowiązań.
