Вы купили дом или квартиру в Испании и хотите отремонтировать жилье или даже частично перестроить? Для подобных работ необходимо обязательно получить разрешешение от мэрии города. В зависимости от уровня сложности ремонтных работ существует два вида лицензий: 1. drobne pozwolenie na budowę - разрешение на несложные работые работы 2. Pozwolenie na duże roboty budowlane - разрешение на крупные работы К несложным работам относятся внутренние работы, не затрагивающие здание в целом, лестницы и террриторию вокруг здания: 1. Косметический ремонт - внутренняяя отделка жилья, не требующая участия архитектора или дизайнера. Разрешение прие этом носит информативный характер и выдается зачастую бесплатно. Перепланировка без сноса несущих стен 3. Капитальный ремонт жилья 4. Монтаж полов и потолков 5. Сложные сантехнические работы Для получения разрешения необходимо обратиться в мэрию, в каждой провинции свой список требований по предоставляемой документации в зависимости от вида работ. Кроме заявления могут потребоваться планы недвижимости до и после переделки, смета, описание работ и схема расположения жилья, утвержденный проект с участием инженера или согласование с департаментом архитектуры и урбанизма. Сложные работы - работы, затрагивающие внешний вид здания: 1. Снос и строительство новых зданий 2. Пристройка 3. Снос несущих стен 4. Ремонт фасада и структурных элемементов (крыши, балконы, патиоо, входные двери) 5. Замены труб, вентиляции 6. Строительство подземных соооружений При этом потребуются разрешение сообщества домовладельцев, проекты, сметы, планы здания и местности, технический сертификат, отчет о технике безопасности и другие документы, заверенные архитектором или инженером. Пошлина рассчитывается каждой мэрией самостоятельно на основании списка работ, которые вы предоставите (3-5% от суммы ремонтных работ). При необходимости платится сбор за размещение контейнера для строительного мусора, строительных лесов и ограждений.