Ранее мы уже писали о налогах на недвижимость в Испании. Сегодня рассмотрим не менее важный вопрос для получения полной картины финансовой стороны сделки. Итак, какие еще расходы предстоят при покупке жилья в Испании? При покупке новостройки у застройщика 1. Нотариальные расходы - зависят от стоимости объекта и фиксированных тарифов нотарииусов. Ориентировочно 0,5%- 1% от цены недвижимости. 2. Регистрационный сбор за внесение сведений о праве собственности в Реестр - 1%. Также зависисит от стоимости жилья и установленных тарифов. При покупке вторичного жилья добавьте расходы по проверке статуса жилья - получение Nota Simple c информацией о собственниках, характеристиках, имеющихся возможных обременениях. При покупке недвижимости в ипотеку Услуги по независимой оценке недвижимости (tasacion) - 400-700 евро Важно: Услуги хестора (управляющего) при оформлении договора, гербовый сбор, нотариальные расходы, госпошлину за регистрацию договора в Реестре собственности по новому ипотечному закону от 17 июня 2019 г. оплачивает банк-кредитор. Допополнительные возможные рассходы: - услуги адвоката или хестора (управляющего) по сопровождению сделки. В среднем - 1% от суммы договора. - расходы на присяжного переводчика при необходимости перевода документов - услуги переводчика по сопровождению сделки - комисисия агента по недвижимости - 3-5% - комисисия агента по недвижимости - 3-5% - комисисия агента по недвижимости. банковская комиссия за зачисление по международному переводу или за выпуск завереренных чеков - расходы по оформлению доверенности По вопропросам покупки и продажи жилья, а также инвестиций в недвижимость на поберережье Коста Бланка вы можете обратиться в наше агентнтство недвижимости и девелоперскую компанию ESPHOUSES. Наши профессионалы проконсультируют вас по всем возникшим вопросам. Мы подберем для вас наилучший вариант и возьмем на себя юридическое сопрововождение сделки.