2020 год - Хорошее время для инвестиций в испанскую недвижимость! Почему сейчас? ДОХОДНОСТЬ является здоровой и не чрезмерной, а финансирование остается низким. Согласно статистике, опубликованной Центральным банком Испании в ноябре 2019 года, ожидаемая доходность на рынке жилой недвижимости Испании в 2020 году составляет 8,5% Эта цифра складывается из двух источников: 1. валовая рентная доходность оценинивается в 3.83% 2. прирост капитала оценивается в 4.67%. УКРЕПЛЕНИЕ РЫНКА Если сравнивать изменение цен на недвижимость в Испании, начиная с кризисаг и до 2014 гг..., когда к 2008 году стоимость м кв достигла своего исторического максимума (2096 евро), а потом резко пошла на снижение и падала до конца 2014г. (1456 евро), то за последние 6 лет можно говорорить о постепенном укреплении рынка. РООСТ ЦЕН По прогнозам рейтингового агентствава Moody's, в 2020 году цены на жилье в Испании вырастут на 5,5%. Но резких скачачков, как роста, так и падения в ближайшие время не предвидится. На конец 2019 года средняяя цена м кв составила 1653 евро. СПРОС на дома и квартиры сейчас стабилен, чему способствуют, в том числе отрицательный показатель индекса Euribor ( -0.288% в феврале) и, благодаря этому, низкие процентные ставки по ипоттеке. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АРЕНДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Испанская недвижимость дешева, при этом цены на аренду прилично растут, поэтому она имеет самые высокие доходы от аренды по сравненению со другими европейскими странами. РОСТ ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ В 2019 году иностранцы в Испании приобрели около 100 000 объектов недвижимости, а испанцы - более 475 000. Безусловно, знание рынка при покупке недвижимости для инвестиций имеет важное значение. Эксперты нашего агентства помогут вам разобраться во многих возникающих вопросах: В какие области лучше инвестировать? Какой тип жилья имеет больший спрос на аренду? Сколько клиенты готовы платить за аренду? Обращайтесь! Ваш консультант побережье недвижимости на побережье Коста Бланка агентство ESPHOUSES