Przeczytaj najnowsze wiadomości z hiszpańskiego rynku nieruchomości

Na co zwraca? uwag?, przegl?daj?c oferty sprzeda?y hiszpa?skich nieruchomo?ci?

15/12/2020

Udostępnij w:

Planujesz kupić nieruchomość w Hiszpanii? Na rynku dostępny jest szeroki wybór domów i mieszkań. Wybór idealnej oferty spośród wszystkich dostępnych to zadanie czasochłonne, wymagające odpowiedniej wiedzy. Chcąc uniknąć ewentualnych wpadek warto wiedzieć, co należy wziąć pod uwagę. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii.

Lokalizacja

Pierwszym, najważniejszym punktem, na jaki należy zwrócić uwagę przeglądając oferty nieruchomości, jest lokalizacja. Zakup domu lub mieszkania to inwestycja na lata, dlatego warto wybrać takie miejsce, w którym naprawdę chcesz spędzać swój czas. Hiszpania to kraj niezwykle rozległy, a jednocześnie zróżnicowany. Choć hiszpański klimat kojarzy się z wiecznym słońcem i wysokimi temperaturami, w rzeczywistości wiele zależy od regionu. W północnej części można się spodziewać ciepłego lata i chłodnych zim, centralna część wyróżnia się mroźnymi i śnieżnymi zimami i upalnymi, letnimi miesiącami, natomiast wschodnia i południowa Hiszpania charakteryzuje się klimatem umiarkowanym śródziemnomorskim – przyjemne, ciepłe lato i łagodne zimy. To właśnie ten region jest najczęściej wybierany. Największą popularnością wśród inwestorów oraz osób, które szukają lokum na stałe, jest Costa Blanca, czyli środkowa część wybrzeża nad Morzem Śródziemnym, rozciągająca się przez blisko 250 km linii brzegowej.

Stan nieruchomości

Ofert nieruchomości jest naprawdę dużo. Niestety, często zdarza się, że ich stan rzeczywisty znacznie różni się od tego, który zaprezentowano na zdjęciach. Przed podpisaniem umowy – sprawdź stan wybranego domu lub mieszkania. Faktyczny metraż, stan okien, drzwi i podłóg to bezwzględna podstawa. Zwróć uwagę na potencjalne usterki, jak ciśnienie wody, kratki wentylacyjne czy wilgoć na ścianach. Szukając nieruchomości w Hiszpanii na sprzedaż korzystaj ze sprawdzonych źródeł. To pozwoli zminimalizować ryzyko trafienia na oszukane oferty.

Sprawdź sprzedawcę

Upewnij się, że deweloper lub obecny właściciel mieszkania jest godny zaufania. W przypadku zakupu od inwestora – sprawdź, czy posiada niezbędne dokumenty odnośnie budowy, pozwolenia i zaświadczenia. W przypadku mieszkania z rynku wtórnego należy się upewnić, że osoba podająca się za zbywcę naprawdę jest właścicielem danego lokum.

Zanim podejmiesz ostateczną decyzję – sprawdź także zapisy ewidencji gruntów (Catastro) i ksiąg wieczystych (Registro de la Propiedad). Dzięki temu dowiesz się między innymi:

- czy na danej nieruchomości nie ciąży hipoteka,

- czy ktoś nie posiada dożywotniego prawa do jej użytkowania,

- czy lokal nie jest obecnie wynajmowany lub czy ktoś nie posiada meldunku w tym miejscu,

- czy właściciel nie posiada zadłużenia w spółdzielni.

Nieoceniona pomoc ekspertów

Jeśli nie posiadasz wystarczającej wiedzy w zakresie hiszpańskiego rynku nieruchomości lub chcesz uniknąć ewentualnych problemów – skorzystaj z pomocy profesjonalistów. Jako agencja nieruchomości z wieloletnim stażem jesteśmy w stanie sprawdzić każdy szczegół. Doskonale wiemy, na co zwrócić uwagę, dlatego nasi klienci mogą mieć pewność, że proces zakupu przebiegnie sprawnie i bezproblemowo.


Zostaw wiadomość

(*) Obowiązkowe pola

Sypilnie

1
2
3
4
5
6+

Dodatki

Anuluj

(*) Obowiązkowe pola

Willa w cichej dzielnicy mieszkalnej blisko morza, pól golfowych, centrów handlowych

Wolno stojąca willa w Orihuela Costa
278.000€

Willa w cichej dzielnicy mieszkalnej blisko morza, pól golfowych, centrów handlowych

Wolno stojąca willa w Orihuela Costa
319.900€

Nowa budowa Projekt willi w Polop z prywatnymi basenami, luksusowymi kuchniami i garażem.

Wolno stojąca willa w Polop
630.000€

apartamenty turystyczne nad morzem

Mieszkanie w Guardamar del Segura
98.000€

Jasny bliźniak z wieloma słonecznymi tarasami, parkingiem i basenem.

Dom szeregowy w Rojales
128.000€

Nasze biura agencji nieruchomości w Hiszpanii

  • Agencja Nieruchomości w Guardamar del Segura
    Av. Cervantes, 25
    03140 Guardamar del Segura, Alicante
    Tel. +34 966 284 737
  • Agencja Nieruchomości w Altea
    C/ Raspall, 2
    03590 Altea, Alicante
    Tel. +34 966 880 608


Nasz partner w Polsce



Prośba o informacje

© 2021 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zniżka na nieruchomości

Kliknij tutaj